Sáng ngày 18/4/2026, tại Khu công nghiệp Quế Võ - tỉnh Bắc Ninh, Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP ( HOSE: KBC) đã tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026. Tham dự đại hội có 161 cổ đông và người được ủy quyền, đại diện cho 705.888.665 cổ phần, tương đương 705.888.665 phiếu biểu quyết, chiếm 74,9546% trên tổng số phiếu biểu quyết của tất cả cổ đông Tổng Công ty. Ông Đặng Thành Tâm – Chủ tịch HĐQT điều hành Đại hội.
Sáng ngày 18/4/2026, tại Khu công nghiệp Quế Võ - tỉnh Bắc Ninh, Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP ( HOSE: KBC) đã tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026. Tham dự đại hội có 161 cổ đông và người được ủy quyền, đại diện cho 705.888.665 cổ phần, tương đương 705.888.665 phiếu biểu quyết, chiếm 74,9546% trên tổng số phiếu biểu quyết của tất cả cổ đông Tổng Công ty. Ông Đặng Thành Tâm – Chủ tịch HĐQT điều hành Đại hội.
Đoàn chủ tịch điều hành Đại hội
Kế hoạch lợi nhuận 3.000 tỷ đồng và chia cổ tức 20% bằng tiền mặt
Bước vào năm tài chính 2026, Hội đồng Quản trị KBC trình Đại hội thông qua kế hoạch kinh doanh với mục tiêu tổng doanh thu hợp nhất đạt 10.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 3.000 tỷ đồng. Điểm nhấn đáng chú ý là kế hoạch dự kiến chi trả cổ tức năm 2026 bằng tiền mặt với tỷ lệ 20% (dự kiến thực hiện một hoặc nhiều đợt).
Hành trình tỷ USD tại Tràng Cát và định hình "Đại đô thị AI"
Khu đô thị Tràng Cát là chủ đề nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Đại hội, bởi đây là dự án trọng điểm được kỳ vọng mang lại nguồn thu khổng lồ cho KBC. Đầu năm 2025, công ty đã hoàn tất nộp trên 6.854 tỷ đồng tiền sử dụng đất, nâng quy mô diện tích đất thương phẩm lên 302,5ha, đưa tổng mức đầu tư vào dự án lên quy mô hàng tỷ USD.
Chủ tịch Đặng Thành Tâm thừa nhận, việc duy trì một dự án tỷ đô trong hai thập kỷ tạo ra áp lực chi phí vốn cực kỳ lớn. Tuy nhiên, sự kiên trì này đang đem lại "trái ngọt" khi giá trị quỹ đất gia tăng phi mã theo thời gian và sự điều chỉnh quy hoạch của thành phố Hải Phòng. Với lợi thế kết nối trực tiếp cao tốc Hà Nội - Hải Phòng và khu vực Tân Vũ, dự án hiện tại không còn được định vị là một khu đô thị phân lô bán nền thông thường.
KBC quyết định nâng tầm Tràng Cát thành một "AI City" (Đô thị Trí tuệ Nhân tạo). Mô hình này ứng dụng triệt để các công nghệ thông minh vào quản lý, vận hành và phát triển đời sống cư dân. Ông Tâm nhận định, trong vòng 5 năm tới, trí tuệ nhân tạo sẽ tạo ra sự thay đổi mang tính bước ngoặt; và những quỹ đất tích lũy đủ lâu như Tràng Cát chính là nền tảng hoàn hảo để triển khai các xu hướng đô thị hiện đại nhất, gia tăng biên lợi nhuận gấp nhiều lần so với các quy hoạch cũ. Về phương án kinh doanh, Ban điều hành khẳng định sẽ linh hoạt giữa việc bán buôn, bán lẻ hoặc hợp tác với các đối tác lớn, ưu tiên dòng tiền và hiệu quả chung thay vì cứng nhắc theo một phương thức duy nhất.
Bước ngoặt vào lĩnh vực Trung tâm Dữ liệu AI và Năng lượng sạch
Không dừng lại ở bất động sản, KBC đang tạo ra bước ngoặt chiến lược khi chính thức tham gia vào lĩnh vực xây dựng Trung tâm dữ liệu Trí tuệ nhân tạo (AI Data Center) và sản xuất điện. KBC hiện đang chuẩn bị hạ tầng để hợp tác phát triển AI Data Center tại KCN Tân Phú Trung nhằm phục vụ nhóm khách hàng "đại bàng" như LG, Airbus.
Để phục vụ các "bộ não" tiêu thụ lượng điện khổng lồ này, cũng như đáp ứng tiêu chuẩn sản xuất xanh, kinh tế tuần hoàn của các đối tác như Apple, KBC buộc phải bước chân vào mảng sản xuất năng lượng tái tạo. Doanh nghiệp đang triển khai các dự án Nhà máy điện gió Vân Canh 1, Vân Canh 2 (Gia Lai) và nghiên cứu phủ kín điện mặt trời áp mái tại các nhà máy hiện hữu. Lãnh đạo công ty xác định biên lợi nhuận của mảng năng lượng và AI Data Center có thể không quá cao, nhưng đây là điều kiện bắt buộc để giữ chân các tập đoàn công nghệ tỷ đô. KBC chấp nhận giảm biên lợi nhuận ở một số hạng mục hạ tầng để tạo ra hệ sinh thái sản xuất xanh, ổn định dòng tiền từ 20 đến 30 năm.
Báo cáo trước Đại hội, Ban lãnh đạo KBC cho biết chỉ tính riêng năm 2025, công ty đã giải ngân đầu tư trực tiếp gần 19.881 tỷ đồng (gấp 5 lần năm 2024). Tổng quỹ đất tăng thêm hơn 3.000 ha, bao gồm 2.200 ha đất công nghiệp trải dài từ Bắc Ninh, Thái Nguyên, Hải Phòng đến Cần Thơ. Đáng chú ý là dự án Khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái và sân gôn Khoái Châu (có sự xuất hiện của thương hiệu Trump International) quy mô 889 ha tại Hưng Yên.
Tổng giám đốc Nguyễn Thị Thu Hương chia sẻ những tín hiệu tích cực về hoạt động thu hút đầu tư. Tại KCN Quế Võ mở rộng 2, dù chưa giải phóng xong mặt bằng, toàn bộ diện tích đã được một "cá mập" đăng ký thuê để sản xuất lĩnh vực mới chưa từng có tại Việt Nam. KCN Tràng Duệ 3, KCN Bình Giang và KCN Phú Bình đều đang trong tầm ngắm của các nhà đầu tư lớn từ Đài Loan, Hàn Quốc yêu cầu diện tích từ 100 ha trở lên. "Kinh Bắc hiện tại chỉ thiếu đất sạch giao ngay chứ không hề thiếu nhà đầu tư", bà Hương khẳng định.
Kết thúc Đại hội, toàn bộ các Tờ trình về kế hoạch kinh doanh, phương án phân phối lợi nhuận và chiến lược phát triển dài hạn đều được cổ đông thông qua với tỷ lệ nhất trí cao, mở ra một chương mới cho KBC trên hành trình từ nhà phát triển hạ tầng công nghiệp sang kiến tạo hệ sinh thái kinh tế xanh và trí tuệ nhân tạo.
Đại hội đã diễn ra thành công tốt đẹp và kết thúc vào lúc 11h50 cùng ngày.